For Property Owners

不動産オーナーの方へ

スペシャリストが対応します。
専門スタッフが各種相談・コンサルティングを行い、大切な資産の維持・向上を トータルでサポートいたします。

Consulting Support

コンサルサポート

(主な内容)

  • 工事履歴・各種点検を通してマンションの資産維持管理アドバイス
  • 当社管理の同規模建物との比較による各種提案(費用、予算、コストダウン方法等)
  • 大規模修繕工事に関するアドバイス及びサポート
  • 住居者への生活サポート相談
  • 顧問弁護士・税理士等の専門家との連携による諸問題解決
  • 賃貸借物件の管理・仲介
  • 不動産の購入売買の相談・仲介

Specialists

専門スタッフが各種相談に対応

幅広い分野の社内有資格者と、外部の顧問専門家との連携により、あらゆるご相談にワンストップでお応えします。

社内有資格者
マンション管理士 管理業務主任者 宅地建物取引主任者 損害保険関係資格(募集人等)
顧問契約
弁護士 司法書士 税理士 一級建築士

複雑な法務・税務・建築の課題も、適切な専門家と連携し、諸問題の解決へと導きます。

Service List

業務内容一覧

建物・マンションに付随する総合的な管理サービスから、あらゆる不動産にいたる細やかな管理業務まで。「光商事」の実績とノウハウで、必ずご満足いただけます。

事務管理
  • 各種書類の受け渡し
  • 各種案内の作成・掲示・配布
  • 区分所有の変更手続き
  • 官公庁との連絡窓口
  • 各種アンケートの作成・集計・報告
  • 各種資料の収集・調査・作成
  • 居住者名簿作成・管理
  • 保険加入手続き代行
  • トラブル事故の処理の補助
コンサルティング
  • 長期修繕計画に基づく適正な修繕積立金・管理費の提案
  • 建物点検・診断を通して見つかった不具合箇所の
    修繕方法の提案
  • 外注業者と連携し不具合箇所の適性対処
  • 品質・コストを考えての専門業者斡旋
  • 大規模修繕工事のサポート(実施計画、業者選定、施工内容、アフター保証等の一連業務)
  • 当社管理の同規模建物との比較による各種提案(費用、予算、コストダウン方法等)
  • 顧問弁護士・税理士等の専門家との連携による諸問題解決
建物設備の維持管理
  • 各種日常点検(電灯・給水設備等)
  • 法定点検(消防設備・水質検査等)の立会い
  • 日常清掃
  • 定期清掃
生活サポート
  • 連絡・苦情等の窓口業務
  • 室内リフォームのアドバイス
  • 各種専門業者の斡旋
  • 専有部分購入・売却の相談・仲介
資産管理
  • 収支報告業務
  • 未収金の催促
建物管理の総合的サービス

オーナー様のご要望に応じ、上記以外の業務も柔軟に承ります。まずはお気軽にご相談ください。

上記は一例であり、業務内容はご相談の上、様々な低価格のサービスをご提案します。

Contact

資産価値の維持・向上の
ご相談を承ります。

所有物件の管理体制の見直し、大規模修繕、賃貸・売買のご相談まで。専門スタッフがていねいに対応いたします。

Tel
052-882-4716
営業時間 9:00 – 18:00
定休日 日曜日・祝日/土曜日(4月~6月は一部営業日)
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